Estimation théorique
Rue Eugene Frere,08130 Attigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Eugene Frere,08130-Attigny indique un avis de valeur compris entre 96.000€ et 108.000€ , soit un prix au m2 compris entre 960€ et 1.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 96.000€ et 108.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 952€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 952€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alland'Huy-et-Sausseuil (08006), comprenant 248 habitants est de 6,38€, soit un loyer théorique mensuel de 638€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,05€, à 8,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 505€ et 804€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 96.000€ et 108.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 952€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 952€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alland'Huy-et-Sausseuil (08006), comprenant 248 habitants est de 6,38€, soit un loyer théorique mensuel de 638€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,05€, à 8,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 505€ et 804€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-21 | 1 | RUE LAENNEC | 4 | 72 | 41 | 50000€ | 694€ |
2019-05-24 | 3 | RUE LOUIS SALLENAVE | 3 | 71 | 369 | 55000€ | 775€ |
2023-04-15 | 1 | RUE LOUIS SALLENAVE | 4 | 81 | 189 | 80000€ | 988€ |
2022-06-27 | 7 | QUAI DES OEILLETS | 5 | 105 | 192 | 95500€ | 910€ |
2020-11-20 | 11 | RUE LOUIS SALLENAVE | 5 | 100 | 562 | 129000€ | 1290€ |
2023-06-15 | 2 | RUE LOUIS SALLENAVE | 5 | 78 | 328 | 50000€ | 641€ |
2020-01-13 | 12 | RUE SAINT CHARLES | 5 | 115 | 131 | 50000€ | 435€ |
2023-01-03 | 6 | RUE DU GEN LONGUET | 3 | 50 | 710 | 100000€ | 2000€ |
2022-01-05 | 17 | RUE LOUIS SALLENAVE | 6 | 140 | 874 | 148000€ | 1057€ |
2022-08-01 | 7 | PL CURIE | 5 | 121 | 679 | 129735€ | 1072€ |
2022-12-30 | 5 | PL CURIE | 4 | 111 | 374 | 94000€ | 847€ |
2023-02-01 | 5 | PL CHARLEMAGNE | 8 | 173 | 727 | 183500€ | 1061€ |
2021-07-21 | 7 | RUE WITIKIND | 4 | 99 | 178 | 97000€ | 980€ |
2021-10-15 | 7 | RUE JEAN NOIZET | 6 | 101 | 174 | 98500€ | 975€ |
2023-03-16 | 5 | RUE LOUIS LE DEBONNAIRE | 10 | 215 | 600 | 280000€ | 1302€ |
2022-05-13 | 39 | RUE ST BASLES | 4 | 78 | 328 | 83000€ | 1064€ |
2021-11-05 | 40 | RUE ST BASLES | 4 | 99 | 447 | 125200€ | 1265€ |
2019-10-08 | 6 | PL CHARLEMAGNE | 4 | 108 | 108 | 40000€ | 370€ |
2021-01-26 | 7 | RUE JULES CAPETTE | 3 | 49 | 27 | 32000€ | 653€ |
2022-05-16 | 40 | RUE EUGENE FRERE | 4 | 144 | 202 | 150000€ | 1042€ |
2022-02-07 | 20 | RUE TURENNE | 3 | 60 | 108 | 61700€ | 1028€ |
2019-05-29 | 22 | RUE JEAN NOIZET | 7 | 103 | 703 | 120000€ | 1165€ |
2020-09-16 | 14 | RUE TURENNE | 3 | 50 | 110 | 109106€ | 2182€ |
2023-03-30 | 13 | RUE TRISTAN HUON | 1 | 48 | 56 | 31000€ | 646€ |
2020-06-05 | 24 | PL CHARLEMAGNE | 6 | 168 | 198 | 90000€ | 536€ |
2019-10-25 | 8 | RUE PASTEUR | 4 | 78 | 68 | 52250€ | 670€ |
2022-11-28 | 18 | RUE PASTEUR | 4 | 67 | 547 | 74000€ | 1104€ |
2022-08-31 | 20 | RUE PASTEUR | 4 | 96 | 493 | 75000€ | 781€ |
2020-11-28 | 18 | CHE DE L ASSAUT | 3 | 55 | 149 | 25000€ | 455€ |
2022-09-22 | 18 | CHE DE L ASSAUT | 3 | 55 | 149 | 55000€ | 1000€ |
2020-05-28 | 1 | RUE TURENNE | 6 | 135 | 94 | 45000€ | 333€ |
2020-05-15 | 2 | RUE JULES BAUDON | 4 | 128 | 253 | 57000€ | 445€ |
2022-01-20 | 3 | RUE TRISTAN HUON | 3 | 54 | 277 | 38000€ | 704€ |
2022-12-29 | 2 | AV JEAN JAURES | 5 | 96 | 677 | 196000€ | 2042€ |
2021-09-24 | 24 | AV DU CDT CAZENDRES | 4 | 70 | 327 | 87400€ | 1249€ |
2022-02-08 | 29 | CHE DE L ASSAUT | 6 | 110 | 3024 | 31000€ | 282€ |
2022-07-25 | 11 | AV JEAN JAURES | 4 | 72 | 183 | 99000€ | 1375€ |
2019-06-26 | 17 | RUE PASTEUR | 11 | 236 | 885 | 70000€ | 297€ |
2021-05-21 | 15 | AV JEAN JAURES | 4 | 103 | 208 | 75000€ | 728€ |
2020-11-09 | 13 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 3 | 76 | 138 | 67500€ | 888€ |
2020-11-17 | 16 | RUE ST BASLES | 5 | 78 | 852 | 130000€ | 1667€ |
2021-10-01 | 10 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 3 | 80 | 180 | 50000€ | 625€ |
2019-05-09 | 15 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 3 | 79 | 196 | 60000€ | 759€ |
2021-06-24 | 15 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 3 | 79 | 196 | 80000€ | 1013€ |
2021-12-22 | 15 | RUE ST BASLES | 7 | 100 | 971 | 70666.7€ | 707€ |
2019-06-14 | 5 | PL DE PAU | 5 | 85 | 907 | 80000€ | 941€ |
2019-05-11 | 19 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 3 | 100 | 132 | 50000€ | 500€ |
2021-07-01 | 21 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 2 | 38 | 150 | 52000€ | 1368€ |
2019-06-13 | 28 | CHE DE L ASSAUT | 4 | 93 | 400 | 143000€ | 1538€ |
2022-06-15 | 35 | RUE PASTEUR | 6 | 144 | 381 | 110000€ | 764€ |
2022-07-30 | 37 | RUE PASTEUR | 4 | 87 | 317 | 30000€ | 345€ |
2023-06-12 | 16 | AV JEAN JAURES | 7 | 225 | 754 | 124000€ | 551€ |
2021-05-19 | 47 | RUE PASTEUR | 4 | 48 | 108 | 48000€ | 1000€ |
2022-12-23 | 27 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 6 | 151 | 709 | 140000€ | 927€ |
2022-04-11 | 10 | IMP DES BUDES | 3 | 129 | 771 | 75000€ | 581€ |
2022-05-25 | 40 | RUE LOUIS SALLENAVE | 4 | 84 | 588 | 53865€ | 641€ |
2023-04-11 | 54 | RUE EUGENE FRERE | 5 | 98 | 655 | 180000€ | 1837€ |
2022-03-29 | 33 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 6 | 159 | 706 | 152000€ | 956€ |
2022-05-17 | 2 | IMP SAINT MICHEL | 4 | 74 | 656 | 108000€ | 1459€ |
2020-04-30 | 10 | RUE DES BUDES | 4 | 98 | 302 | 140000€ | 1429€ |
2023-03-08 | 39 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 102 | 327 | 78000€ | 765€ |
2020-09-30 | 19 | RUE DES BUDES | 3 | 108 | 365 | 45000€ | 417€ |
2023-06-09 | 6 | RUE VERLAINE | 5 | 95 | 130 | 54000€ | 568€ |
2022-12-19 | 8 | RUE VERLAINE | 3 | 52 | 436 | 104000€ | 2000€ |
2020-12-14 | 8 | RUE VERLAINE | 3 | 52 | 436 | 110000€ | 2115€ |
2020-02-26 | 21 | CHE DES USAGES | 4 | 82 | 707 | 60000€ | 732€ |
2022-10-07 | 13 | CHE DES USAGES | 3 | 61 | 632 | 117000€ | 1918€ |
2021-12-09 | 53 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 78 | 534 | 106000€ | 1359€ |
2021-01-05 | 42 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 2 | 68 | 281 | 55000€ | 809€ |
2021-07-05 | 7 | RUE VERLAINE | 5 | 81 | 1365 | 120000€ | 1481€ |
2020-04-29 | 9 | LA COUTURE | 4 | 88 | 599 | 110000€ | 1250€ |
2023-03-13 | 27 | LA-COUTURE | 4 | 84 | 353 | 135000€ | 1607€ |
2022-07-28 | 5654 | CHEM DE LA COUTURE | 4 | 139 | 1000 | 222000€ | 1597€ |
2023-02-10 | 2 | HAUT-DE-LA-DONCHERE | 7 | 156 | 4500 | 172000€ | 1103€ |
2019-12-04 | 8 | RUE MI LA VILLE | 4 | 90 | 245 | 110000€ | 1222€ |
2020-11-30 | 5 | RUE VICHARD | 6 | 113 | 222 | 105000€ | 929€ |
2023-05-17 | 9 | RUE DU PRESBYTERE | 6 | 125 | 1756 | 55000€ | 440€ |
2021-06-11 | 12 | RUE DU NOIZIN | 4 | 77 | 223 | 53500€ | 695€ |
2021-02-23 | 1 | RLE DU BOUT HAUT | 5 | 119 | 423 | 123000€ | 1034€ |
2021-07-12 | 13 | GRANDE RUE | 5 | 150 | 631 | 70000€ | 467€ |
2021-12-17 | 9 | RUE DU BOUT HAUT | 4 | 124 | 914 | 194000€ | 1565€ |
2020-05-20 | 6 | RUE DE CHARLEVILLE | 4 | 90 | 600 | 40000€ | 444€ |
2021-07-28 | 28 | GRANDE RUE | 4 | 94 | 810 | 110000€ | 1170€ |
2022-03-31 | 12 | RTE DE CHARLEVILLE | 4 | 73 | 438 | 70000€ | 959€ |
2023-06-12 | 40 | GRANDE RUE | 3 | 114 | 1308 | 160000€ | 1404€ |
2021-07-27 | 8 | RUE DES CHARRONS | 4 | 130 | 949 | 148040€ | 1139€ |
2023-02-28 | 5 | RUE DES CHARRONS | 6 | 127 | 503 | 168000€ | 1323€ |
2022-07-27 | 24 | RUE DE L EGLISE | 4 | 115 | 100 | 85500€ | 743€ |
2019-07-03 | 13 | RUE DE CHARLEVILLE | 4 | 112 | 326 | 63000€ | 563€ |
2023-06-07 | 15 | RUE DU TILLEUL | 5 | 110 | 455 | 173000€ | 1573€ |
2020-10-07 | 14 | RUE DE L EGLISE | 1 | 28 | 355 | 40990€ | 1464€ |
2021-02-08 | 18 | RTE DE CHARLEVILLE | 4 | 92 | 630 | 133000€ | 1446€ |
2021-07-02 | 12 | RUE DES FRENES | 6 | 200 | 3399 | 50000€ | 250€ |
2022-06-24 | 1 | IMP DE LA GLAYE | 5 | 99 | 293 | 75000€ | 758€ |
2021-07-20 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 114 | 148 | 80000€ | 702€ |
2022-03-07 | 4 | RUE TABUR | 2 | 83 | 200 | 70000€ | 843€ |
2022-02-14 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 165 | 2487 | 130000€ | 788€ |
2023-06-02 | 5 | RUE TABUR | 2 | 65 | 411 | 63000€ | 969€ |
2020-11-12 | 9 | RUE TABUR | 3 | 53 | 130 | 74000€ | 1396€ |
2020-12-01 | 6 | RUE DE L EGLISE | 2 | 60 | 268 | 110000€ | 1833€ |
2019-10-04 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 140 | 498 | 50000€ | 357€ |
2022-11-29 | 3 | RUE DE LA HALLE | 3 | 52 | 311 | 46000€ | 885€ |
2022-03-15 | 21 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 122 | 579 | 65000€ | 533€ |
2019-10-03 | 32 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 85 | 239 | 82000€ | 965€ |
2022-06-17 | 4 | RUE DE LA HALLE | 3 | 132 | 221 | 28000€ | 212€ |
2022-07-29 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 127 | 423 | 141280€ | 1112€ |
2020-02-11 | 9 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 273 | 77000€ | 963€ |
2021-10-11 | 12 | RUE DES ORMES | 4 | 121 | 118 | 53160€ | 439€ |
2022-04-25 | 25 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 167 | 967 | 271330€ | 1625€ |
2019-05-22 | 19 | RUE DES ORMES | 4 | 110 | 368 | 120000€ | 1091€ |
2020-12-30 | 19 | RUE DES ORMES | 4 | 110 | 368 | 125000€ | 1136€ |
2019-10-31 | 18 | RUE DE L EGLISE | 3 | 56 | 525 | 52600€ | 939€ |
2019-07-26 | 2 | RUE ABBE KANDELAARS | 4 | 136 | 665 | 78000€ | 574€ |
2023-04-08 | 11 | RUE DE LA GARE | 2 | 58 | 400 | 70000€ | 1207€ |
2023-02-01 | 5 | RUE DE GRANDCHAMP | 3 | 68 | 970 | 63600€ | 935€ |
2023-06-12 | 29 | RUE CHARLES BATTEUX | 6 | 130 | 1621 | 205000€ | 1577€ |
2019-11-27 | 30 | RUE CHARLES BATTEUX | 4 | 112 | 135 | 70800€ | 632€ |
2022-03-31 | 4 | RUE BASSE | 4 | 87 | 1207 | 151000€ | 1736€ |
2023-04-18 | 4 | RUE DE LA GARE | 6 | 160 | 54 | 100000€ | 625€ |
2020-09-18 | 3 | RUE MI LA VILLE | 3 | 80 | 70 | 32000€ | 400€ |
2020-08-07 | 6 | RUE MI LA VILLE | 4 | 93 | 436 | 90000€ | 968€ |
2020-08-06 | 2 | RUE EUGENE CHOAY | 3 | 56 | 166 | 40000€ | 714€ |
2022-09-15 | 12 | RUE MI LA VILLE | 3 | 80 | 464 | 116000€ | 1450€ |
2020-09-08 | 16 | RUE MI LA VILLE | 4 | 65 | 516 | 50000€ | 769€ |
2021-12-21 | 3 | CHE D ATTIGNY | 2 | 49 | 492 | 30000€ | 612€ |
2021-02-20 | 9 | RUE HAUTE | 4 | 258 | 2960 | 142000€ | 550€ |
2021-10-21 | 3 | RUE DES RESISTANTS | 5 | 210 | 692 | 137390€ | 654€ |
2022-12-19 | 13 | RUE GRANDE RUE | 3 | 170 | 525 | 135000€ | 794€ |
2022-10-06 | 28 | RUE GRANDE RUE | 2 | 49 | 336 | 35000€ | 714€ |
2020-10-16 | 25 | RUE GRANDE RUE | 6 | 160 | 1027 | 125000€ | 781€ |
2020-12-09 | 7 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 204 | 535 | 195000€ | 956€ |
2022-10-19 | 12 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 93 | 471 | 60000€ | 645€ |